房产买卖中担保人的责任条款

担保人可不承担责任的情况： 1、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的； 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的； 3、因主合同内容变更而免责。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同

担保人不承担责任的情形如下： （1）超出保证责任期限的； （2）主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的； （3）合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的； （4）未经担保人同意，私自变更主合同的； （5）

有抵押物的担保人要承担责任。 抵押物的担保人是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保人以其抵押财产在担保的债务范围内承担的责任。

担保人不承担责任的情形有： 1、主合同双方串通，骗取担保人提供担保的，或者主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意义的情况下提供担保； 2、超过保证期的； 3、未经保证人同意，擅自变更主合同的； 4、未经保证人同意转让债务的；

买房违约由违约方向守约方承担违约责任。如果买房合同中有约定违约金的，按照合同约定来处理。如果没有约定违约金的，可以按照法律规定处理。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定

购买的房屋漏水，找楼上邻居漏水原因、找开发商漏水原因、找物业公司漏水原因。

买房违约由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。

担保人的担保期限根据双方约定的期限执行，没有约定的，有效期为主债务履行期届满之日起六个月。

反担保人的责任承担是指，当保证人向债权人履行债务时，如果其合法权益如果收到侵害的，有权要求反担保人对其进行补偿。反担保人承担的责任范围具体有： 1、担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。

担保人要承担下列法律责任： 1、一般保证责任。就是在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任。 2、连带保证责任。即当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

担保人的家属不会承担连带责任。只针对担保人。如果债务人把债务还清了，担保人就不需要承担责任了。如果债务人没有还清债务，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到债务人确实不能偿还才能要求保证人代偿；如果是连带责任担保则

《民法典》担保人承担的责任是为主债权提供担保责任，主要范围包括有主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

酒驾担保人需要承担的责任可以参照刑法中取保候审的保证人要承担的责任。根据有关法律规定，保证人要监督被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，酒驾人遵守有关规定，如在被公安机关传讯时要及时到案等。如果发现被保证人有违反规定的行为，保证人要及时向公安机关