更新时间:2022.09.07
产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年,二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
用房产抵押贷款需要的条件有:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物;能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
个人办理汽车抵押贷款一般需要15个工作日左右。在申请人提交购车合同、身份证、收入证明等相关材料申请办理购车贷款之后,银行要对申请人提交的材料进行审核,然后办理抵押登记等相关手续。大概需要10天左右。
抵押房产办理贷款一般不需要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。
当然可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款,抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书,而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
在妻子不知情况的时候抵押房子没有效力。夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了一方的财产权。
用假离婚证抵押贷款会依法追究刑事责任。根据相关法律规定,当事人以欺骗的手段获得贷款的,会被立案追查。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑
债权人可行使撤销权的情况: 1、债务人无偿赠与或遗赠产业的; 2、债务人抛弃到期债务的; 3、债务人抛弃未到期债务的; 4、债务人与次债务人歹意延长实行期限的; 5、债务人抛弃担保物权的; 6、债务人以显着不合理贱价转让产业的; 7、债务人
这些情况下可以行使票据抗辩权: 1、因重大过失取得票据的; 2、与票据债务人有直接债权债务关系并且不履行约定义务的; 3、以欺诈、偷盗或者胁迫等非法手段取得票据的; 4、明知票据债务人与出票人或者与持票人的前手之间存在抗辩事由而取得票据的。
原始股能抵押贷款,我国的法律并没有明文禁止原始股不能抵押贷款,但是如果原始股是还没有上市的,就会出出现很难评估股权价值,所以需要委托专业机构评估股权到底有多大价值,经过评估以后贷款机构决定是不是接受股权抵押。
股权不可以抵押但是可以质押,如果当事人以股权出质的,质权自办理出质登记时设立,股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外,出质人转让股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押,在宅基地建造的房屋也不能抵押,否则,由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的,该行为应当被认定为无效。 抵押贷款需