租厂房需要交土地使用税吗

转让土地使用权卖方需要交的税有： 1、增值税； 2、城市维护建设税以及教育费附加，分别按照百分之五和百分之三的税率征收； 3、土地增值税，按累进税率征收。

转让土地使用权卖方需要交的税有： 1、增值税； 2、城市维护建设税、教育费附加，分别按照百分之五和百分之三的税率缴纳； 3、土地增值税，按累进税率进行征收。

房产税和土地使用税是应由出租方来交的。 这两个税原则上是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴

营业税、土地增值税、企业所得税、印花税。

商品房土地使用税由产权所有人缴纳。根据相关规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房

商品房土地使用税由产权所有人缴纳。根据相关规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房

在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税，个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳，所以租赁土地应缴纳土地使用税。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际

需要缴纳。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和

土地使用税一般不含集体土地。只有城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳土地使用税，集体土地不在征税范围内，但集体土地进行流转用于建设的需要由使用人缴纳土地使用税。

如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。遇到这种情况是可以向国土资源部门举报的。

厂房出租需要交印花税。按照租赁金额的千分之一缴纳。下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、权利、许可证

城镇土地使用税一般房东缴纳。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其

土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房