更新时间:2022.03.29
购买房屋需要准备的材料分为两个部分: 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料;已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身的准备身份证、户口本、单身证明; 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说,购房者需要准备以
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同
房屋的过户对于交易双方来说都是非常重要的,尤其是对于买方来说,越早办理房屋的过户手续就越好,楼房的过户包括了以下6个流程:第1步就是要由买卖双方签订购房合同,第2步就是要对房屋进行评估,对房屋进行评估是为了更好的办理房屋的贷款;第3步就是正
出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
婚前财产和婚后财产的区分关键在于,财产的获得时间是在双方登记结婚之前,还是双方登记结婚之后。如果获得财产的时间是在登记结婚之前,就应当认定为属于一方个人所有的婚前财产。反之,如果获得财产的时间是在双方登记结婚之后,而且尚未解除婚姻关系之前,
生产、销售伪劣产品罪是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上的行为。此罪规定了四个法定量刑情节,分别是:销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单
强制清算和破产清算的区别包括:导致清算的原因不同,清算程序不同,清算组成员组成不同。人民法院是公司强制清算的组织者。强制清算是通过公权力的介入,即由人民法院指定清算组进行的清算。而破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破
卖房合同应包括以下主要内容: 1、合同双方的基本信息; 2、标的。卖房合同的标的主要包括:房子的坐落位置、面积,应分别写清楚实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房,还是期房;房屋的配套设施和维修标准; 3、房屋的价格及付款时间; 4
租房收据的内容如下:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
离婚时,房产该如何分割,具体可参考下面几种方式: 第一,如果房子是夫妻一方婚前全款购买,就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房子是在婚后用共同财产购买,比如一方工资,就属于夫妻共同财产,在离婚时采用协商的方式进行分割。意思就是,
首先是向区分出个人财产和共同财产,个人所有的财产比如个人专用的生活用品、约定为个人所有的财产不参与离婚财产分割。分割夫妻共同财产,要首先尊重私法自治,当事人自愿达成分割协议的,按照协议执行。否则法院按照男女平等兼顾照顾弱势群体原则分割财产。
想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金,一般视为交付预付款,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。 1、如果买房,订金充抵房款,如果不买,可以退。订金不同于定金,定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易