出租人与承租人的权利和义务是什么？

继承中权利义务一致的原则主要体现在以下几个方面： 1、在确定继承人范围和继承顺序方面，两个继承顺序的划分依据不仅是血缘关系、亲属关系，还有权利义务关系； 2、在同一顺序的继承人中，对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配

合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

精神病监护人的权利和义务包括以下几点： 1、保护被监护人的人身、财产等合法权益，被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，容易遭受来自外界的侵扰和损害。 2、管理被监护人的财产，监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产

承揽合同中定作人的义务： 1、协助承揽人完成承揽工作。 2、按照约定的期限支付报酬。 承揽合同中承揽人的义务包括： 1、完成承揽工作的义务； 2、保密义务； 3、保管材料及工作成果的义务； 4、及时通知义务； 5、交付工作成果的义务。

居间合同的权利和义务有： 1、中介有义务向双方的当事人如实介绍情况，即中介应本着诚实、公平、守信的原则为双方服务； 2、居间人有权按照约定取得报酬； 3、客户委托人有义务向中介人支付报酬； 4、客户承担擅自变更和取消委托指示造成中介财产损失

夫妻对夫妻共同财产的权利为：双方都有平等处理权，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；对于非因日常生活所需要处理夫妻共同财产时，需要经过夫妻双方协商一致，一方不得擅自处分。 夫妻对于夫妻共同财产的义务为：家庭生活的费用，由共

承租人优先购买权是一项民事法律制度。即出租人要出卖租赁房屋时，应在出卖前的合理期限内告知承租人，一般提前三个月，同等条件下，承租人享有优先购买的权利，如果出租人出卖房屋时未按此规定，承租人可请法院宣告该房屋买卖无效，出租人履行通知义务后，承

承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。

杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁，即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。 杠杆租赁的特点： 一、刺激租赁公司购租。 二、减少出租人租赁成本。 三、租赁物租金相对

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。 我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知

优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。 我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知

房屋的共有人和承租人依法享有优先购买权。如果出租人出卖房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是房屋的按份共有人也享有优先购买权。并且房屋的按份共有人享有的优先购买权优先于承租人。

因为租赁关系，当事人双方之间形成的仅是对车库的租赁合同关系，而非对车辆的保管合同关系。车辆的安全责任应由承租人自行负责。