合同的实用法律问题

依据《中华人民共和国民法典》的规定合同解除后处理如下： 1、相互返还原物，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承

黑白合同，也就是阴阳合同。对于此合同的效力认定，首先，虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的，但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的，在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的，如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中

一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则

对于跨新旧法的连续犯罪，如果大部分危害行为(或犯罪数额)发生在旧法施行时期且旧法处罚较轻，新法施行后只有少部分危害行为(或数额)且单独并不构成犯罪的，适用处罚较轻的旧法。但具体情况应视犯罪情况而定。继续犯(如非法拘禁、窝藏等)的持续犯罪状态

解除委托合同纠纷法律诉讼实务问题的处理方法如下： 1、委托人或者受托人可以随时解除委托合同； 2、委托合同虽然明确约定有履行期限，但由于委托合同是以当事人之间的信赖关系为基础，故该履行期限本身不具有强制力； 3、委托合同一方提前解除合同，相

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，是诺成、双务、有偿合同。

1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。 3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。

订立合同常见的法律问题如下： 1.合同正式签订后口头更改的有效力吗。如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 2.是否只有书面的合同才有效力。合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。 3.合同中涂改的部分是否有效力。如单方对合

租赁办公用房要注意的法律问题如下： 1、注意签订的租赁合同内容要齐全； 2、注意租赁的房屋的性质； 3、注意出租人对租赁房屋享有的权利；等等。

民事案件中，一审案件认定事实错误或者适用法律错误的，二审则以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；一审案件认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。刑事案件中，一审认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者

关于同居的几点法律问题包括：同居指的是一方或双方有配偶者与他人同居；双方均无配偶而同居。只有前者属于违法行为，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿。

离婚的不同情形 (一)协议离婚 协议离婚必须夫妻双方同意离婚、对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。在材料齐全情况下，到婚姻登记地的民政局即可办完协议离婚手续。 (二)诉讼离婚 夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚

由重婚引起离婚诉讼的法律问题具体如下： 1、重婚属于法定过错行为，若引起当事人离婚的，无过错方有权请求损害赔偿； 2、重婚属于感情确已破裂的情形，可以作为人民法院判决离婚的依据； 3、由重婚引起离婚诉讼的其他问题。