赠与和继承的区别？

继承加赠与的房子再交易税按一般房产交易缴税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产如果进行出租，以房产租金

《民法典》中生前赠与的房产是不能够继承的。因为赠与合同属于实践合同，变更房产归属后，房产就属于被赠与人，所以赠与人的法定继承人是不能够继承的。

情节犯和行为犯的区别主要体现在： 1、情节犯，指的是“情节严重”、“情节恶劣”为犯罪成立要件的犯罪； 2、行为犯，指的是只要实施刑法分则规定的危害行为就成立既遂的犯罪。

欺诈和诈骗的区别：欺诈是民事行为，民事欺诈行为一般来讲是用夸大事实或虚构部分事实的办法，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，通过履行约定的民事行为，以达到谋取一定利益的目的。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事

代位继承和转继承不可以同时发生。代位继承发生的时间点是被继承人的子女在被继承人死亡之前去世，而转继承发生的时间点是继承开始后，没有放弃继承的继承人于遗产分割前死亡。两种继承方式发生的时间点不同，所以不可能同时发生。

遗嘱的有效认定应当符合下列条件： 1、遗嘱人必须具备完全的民事行为能力。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意义的表达。 3、遗嘱人必须有权处分遗嘱处分的财产。 4、遗嘱的内容必须合法。 遗嘱与遗赠有以下区别： 1、主体不同。 2、主体承担不

赠与人撤销权种类的区别： 1、两者条件不同； 2、撤销权人撤销赠与的法律后果不同，行使任意撤销权的后果是，有效的赠与合同失效但部分有效，合同双方的权利义务终止，赠与的所有权保持不变，受赠人的履行请求权也被消除。行使法定撤销权的后果是，不仅未

赠与中的任意撤销权与法定撤销权有区别，区别在于法律依据不同，适用的条件不同等，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果受赠人有对赠与人有扶养义务而不履行的情形的，赠与人可以撤销赠与。

继承加赠与的房子再交易须要缴纳个人所得税和契税、印花税、增值税。因为房产交易所得属于财产转让所得，交易房产的行为即是销售不动产，同时转移了房屋权属，此外还书立了应税凭证。

可以。依据我国相关法律的规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

父母附条件赠与子女财产在条件达成情形下属于子女。子女是未成年人，接受财产赠与后，父母有义务保管好子女的财产。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。

1、赠与：赠与的优势主要在于，生前就把房产转移给子女，相对于继承的这种方式来说，可以很好的避免其他有权继承人到时候争抢房产，子女直接可以处分房产，手续也相当的简洁方便。赠与的劣势也是不能忽视的，赠与需要缴纳（房产评估价格的百分之五左右）契税

遗赠扶养协议与遗赠具体区别如下： 1、行为性质不同，遗赠为单方行为，遗赠扶养协议为双方行为； 2、义务不同，遗赠无需履行义务，遗赠扶养协议需要履行约定的义务； 3、生效方式不同，遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合，而遗赠属于死后