房产证已婚出具份额为99% 离婚如何分割-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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在离婚的时候很多的男女双方最关注应该是财产的分配的子女抚养权的归属，关于房产证共有份额1%和99%离婚怎么分配很多人有疑问，房产证上面如果与共有人的话，在离婚的时候是需要对房产进行分配的，接下来让小编来告诉大家有关的法律规定和分配财产的知识。

律师普法

房产证上有份额离婚时是否按份额分割
该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载

2021.04.15 494
离婚房产证99比1
房产协商的按照协商结果来处理，协商结果在这里优于法律规定。如果协商不成，按照法律规定。夫妻婚后财产原则上是平分的，即使在房产交易中心等级比例为99比1，如果是婚后取得的，仍平均分配，但如果双方有财产归各自所有约定的，按房产证上记载的比例分配

2021.04.20 79
房产证99比1离婚怎么样分
房产证九十九比一离婚时的分配方式： 1.一般是按照约定进行分配。 2.没有约定或者约定不明确的，可诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对房产进行分割需要遵循的原则： 1.要有利于生产和生活需

2022.03.01 118

专业问答

父母以买房为由取得份额离婚后房产如何分割
如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割： 1、

2023-10-19 15,340
夫妻离婚房产分割为什么女方是99
夫妻共同财产分割，一般采用平均主义，即一人一半。但实际分割中，法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等，予以适当照顾，就是多分。房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产，否则是个人财产。像房子这种不可分割物，

2022-10-06 15,340
离婚分割房产是否应为孩子保留份额？
根据相关法律规定，夫妻共同财产，原则上均等分割。房屋属于夫妻共同财产，只能依法在夫妻之间进行划分，要求孩子保留份额，没有法律依据。

2023-06-13 15,340
合伙企业离婚财产份额如何分割？
1、条件1夫妻协商一致。 2、条件2其他合伙人一致同意：配偶取得合伙人地位。其他合伙人不同意转让，也不行使优先购买权，但同意该合伙人退伙，可分割：配偶可分钱，无合伙人地位。其他合伙人不同意转让，在同等

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

1,732 2023.01.04
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,338 2022.04.17
01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

1,032 2022.04.15

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