房屋租赁违约金的赔偿数额怎么确定-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定，如双方在签订房屋租赁合同时，约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。 2、按承租人违约对出租人造成的实际损失充当违约金的赔偿标准。如双方签订房屋租赁合同时强调一定要到期才能解除房屋租赁合同，但承租人坚决要提前解除合同的，并给出租人带来实际损失的，房屋租赁违约金的赔偿标准可以按照实际损失30%的确定。

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房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。如果双方对违约金没有具体约定，则违约一方需

2021.01.03 179
租房合同中违约金的赔偿数量如何确定
违约金由双方协商确定，无具体金额限制。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成

2022.04.14 155
租赁房屋违约金的赔偿方法是什么
租赁房屋违约金的赔偿方法如下： 1、违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用； 2、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的； 3、发

2022.11.07 142

专业问答

房屋买卖违约金赔偿标准房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的，房屋买卖违约金的数额怎么确定
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-07 15,340
房屋租赁合同未约定违约金对方违约如何计算违约金数额
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行

2022-10-06 15,340
约定过高赔偿数额是否能确定违约金数额
当违约金约定过高时的赔偿数额我们可以根据法律规定来解决，具体如下：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因

2023-02-28 15,340
房东违约房屋租赁除了赔偿房屋租赁违约金还有什么？
只赔偿违约金。 1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知租客，否则就属于违约(合同另有约定除外)，租客有权要求其支付违约金。 2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者

2022-07-26 15,340

法律短视频

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贩毒罚金数额怎么确定
贩卖毒品的罚金数额，要根据具体犯罪情节的轻重来确定。我国刑法在第三百四十七条规定了走私、贩卖、运输、制造毒品罪，根据其规定，贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克，或者其他毒品数量较大的，构成一个量刑幅度。贩卖

1,526 2022.04.15
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专利侵权的赔偿金额怎么确定
专利侵权行为需要承担一定的损害赔偿责任，具体赔偿金额确定方法如下： 1、按照权利人受到的的实际损失计算； 2、实际损失难以确定，按照侵权行为人因为实施侵权行为所得的利润计算； 3、前二者均难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定； 4

600 2023.01.04
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商标侵权的赔偿数额如何确定
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，计算商标侵权行为的赔偿数额的方法，具体有以下几种： 1、按照权利人的实际损失计算； 2、按照商标侵权人因为其侵权行为所获得的利润计算； 3、参照该商标许可使用费的倍数，合理确定； 4、人民法院根据案件

703 2023.01.04