更新时间:2022.02.10
国家土地使用标准根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国家实行土地使用管制,国家制定土地利用总体规划,规定土地利用,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护,农用地是指直接用于
国有土地使用权,按土地用途分为:国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。国有土地使用权人对国有土地享有占有权、使用权,并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不
土地合同纠纷类型有: 1、违法收回农户承包地; 2、违法调整农户承包地; 3、不落实二轮承包政策; 4、利用职权变更、解除土地承包合同; 5、强迫承包方流转土地承包经营权; 6、侵占承包方的土地收益; 7、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。
安置房的土地类型有集体土地、国有出让土地、国有划拨土地。集体土地上的安置房不能上市交易,国有出让土地上的安置房取得房产证后方可上市交易,国有划拨土地上的安置房补缴土地出让款后可以上市交易。
土地使用权补偿分为以下两种情况: 1、国家由于社会公共利益的需要,须提前收回国有土地的使用权,对使用权人进行补偿; 2、农村征收集体土地,对于宅基地上所建造的房屋进行补偿。
房屋土地使用权的类型有出让和划拨。土地使用权出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用金的行为;土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
国有土地使用证的内容有:土地使用权的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;土地的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及土地权利限制、提示的事项等。
主要包括:为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的等情形。
1、城市市区的土地; 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; 3、国家依法征收的土地; 4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; 5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地。
我国土地使用权的形式主要有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地