现在房子过户需要多久？

二手房过户流程： 1、领表签约。领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 2、查档鉴定。查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税。交税是指买

离婚时房子过户需要的材料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申

协议离婚房屋过户需要准备的资料有： 1.有关房产分割内容的离婚协议书； 2.离婚证及其复印件； 3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4.房产证； 5.申请人身份证明及复印件。

直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序，就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况，双方需要提

夫妻协议离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 一、房产具体的过户流程有：

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。 房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房

因为夫妻离婚需要办理房屋过户的，相应的手续包括：在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；到交易中心办理转绘；办理析产登记手续办理并缴登记费；领取房产证；缴纳税费。

别人送的房子过户，有5个步骤。分别是：1、房屋赠与人与受赠人签房屋赠与合同；2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定交税；3、房屋赠与必须办理公证手续；4、房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心，申请转移过户登记；

房产证过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份

父母双亡办理房屋继承过户需到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证；提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

父母把房产过户给子女是需要交税的。父母办理的房屋过户手续主要需要交纳以下的三种税费，分别是：契税、个人所得税及营业税。除此之外，还需要缴纳一定的工本费。但是如果是直系亲属之间的房产赠与，那么在这种情况下，就可以免缴个人所得税。房产赠与公证的

子女继承父母房屋不需要过户费。因为子女属于法定继承人，在没有遗嘱的情况下，由法定继承人第一顺位继承。第一顺位继承人包括配偶、父母以及子女。父母房子由子女继承，是不需要缴纳过户费的。但是需要支付契税、印花税、营业税以及个人所得税，具体税率可以