买房不签合同可以转让吗

未经过抵押权人同意，不可转让。根据我国物权法规定，经过抵押的不动产在未获得抵押权人的同意前，不发生所有权转移的效力，即使是抵押权人同意转让，也要将转让所得的价款用于清偿债务或者提存，这是为了保护抵押权人的债权得以实现。如果允许抵押物随意转让

如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。如果是购房者违约，则不能退定金。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当

合同房是指没有权属证书只有购房合同的房屋。合同房能否买卖要依据其房产能否办理房屋权属证书而定，如果可以办理权属证书的，该房屋可以买卖；如果不能办理则无法进行过户，不能进行买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:

不可以。若合同无生效要件则合同一旦成立，即产生法律效力。如果要毁约，毁约一方则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。

公司转让应被理解为公司整体转让，在法律上是所有旧的股东同时向新的股东出售持有的公司股份，完成公司的转让。公司转让合同的签订流程主要有以下： 1、公司转让需要旧股东与新股东之间就公司的所有股权签署《股权转让合同》。 2、公司转让进入《股权转让

草签合同不合法，可以不签字也可以不签字。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。合同需要双方当事人签字盖章之后才能生效的，

由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权利资格的

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

未签订购房合同定金是否能退应该视具体情况判定。 1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。 2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定

买房交了定金没签合同一般可以退。因为定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

购房者付了定金又想退房的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。 5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍

房在抵押能签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权。