租赁协议书中的出租方违约责任有哪些

房屋承租违约有下列责任： 1、未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付违约金，拖欠租金达到一定期限，私房租赁为6个月的，出租人可以解除合同； 2、出租屋使用不当，对房屋及其附属设施造成不合理损害的，应当负责恢复原状或者赔偿损失； 3、擅自

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维

出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；

房屋租赁中介的责任有：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情

房屋租赁管理中介的责任有： 1、遵守相关法律、法规和政策； 2、按照批准的经营范围从事经营活动； 3、按照规定的标准收取费用； 4、依法缴纳税费； 5、接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查； 6、提供当事人与订立合同有关的一切真

签订租赁合同的当事人需要承担缔约过失责任的情形有以下这些： 1、当事人假借订立合同，恶意进行磋商，造成对方损失的。 2、当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的。此种情况属于缔约过程中的欺诈行为

租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不

租赁合同未约定违约责任，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

租客不交房租中介有责任。中介公司没有尽到义务，提供不实的中介服务，有明显过错，应负主要责任，中介公司应承担的主要的责任，具体要看双方签订的合同。

房屋租赁的出租方违约的，承租人可以要求出租人退还租金，并且按合同的约定进行赔偿，没有约定的，可按实际造成的损失进行赔偿。

租赁合同出租方违约的处理方式是：违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

应按照约定方法使用租赁物的义务，支付租赁费用的义务，妥善保管租赁物的义务。

融资性租赁中出租人承担的责任： 1、按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物； 2、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用； 3、协助承租人向出卖人索赔； 4、例外情况下的瑕疵担保责任。