租赁协议书中的出租方违约责任有哪些-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

在租赁合同当中出租方要承担的违约责任主要是赔偿损失，继续履行或者是支付违约金等，而且租赁合同当中的违约责任，对出租方和承租方都是平等的。要承担的违约责任是必须根据违约行为分析的，租赁合同的违约金标准也不能一概而论。

律师普法

租赁协议共有哪些方式
租赁协议的发生形式有：书面形式、口头形式或者其他形式。根据相关法律规定，当事人订立租赁合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。且租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2021.03.26 159
房屋租赁协议违约责任应该怎么约定
一、明确违反出租房屋保障房屋安全使用、承租人正确使用、租金和租赁期限的约定；二、租赁合同违约责任条款应当约定两个方面： 1、是房屋出租人的违约责任； 2、是房屋出租人的违约责任。对于房屋出租人的违约责任，包括出租人未按时交付房屋、出租人出

2022.04.15 453
租赁房屋的违约责任
房屋租赁中经常出现的违约责任： 1、在租赁关系中一方要求解除租赁合同的时应提前一个月告知对方； 2、租房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付； 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更； 4、双方按照租赁合同的约定处理违约责任的赔付

2021.03.02 165

专业问答

房屋租赁协议怎样约定违约责任？
房屋租赁协议可以经过协商，约定何种情形构成违约，同时约定具体的违约金数额或者损失的计算方式。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

2022-06-04 15,340
租赁房屋时出现了哪些违约的责任
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-04-14 15,340
场地租赁协议书违约金
根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增

2023-04-02 15,340
出租合同的租赁协议书
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

2022-08-22 15,340

法律短视频

01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

1,547 2022.04.17
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,249 2022.04.17
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

5,026 2022.05.11

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