土地使用权暂行条例简介

农民土地使用出让需要出让、受让双方共同向村委会提出申请，填写相关书面资料；村委会对土地及对象进行审查，审查通过双方签订土地使用权出让合同；提交合同、身份证明、村委会同意证明至当地国土资源局，办理土地使用证过户手续。

拥的有土地使用证仅代表着目前依法登记的土地所有权和使用权是受法律保护的，但并不代表你的土地使用证终身可以使用。

拥的有土地使用证仅代表着目前依法登记的土地所有权和使用权是受法律保护的，但并不代表你的土地使用证终身可以使用。

国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权，用于居住用途，其使用年限为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年；

企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件： (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业； (2)该资产的成本能够可靠地计量。

串通倒卖土地使用权罪的四个构成条件是，主体是一般主体，侵害的客体是国家的土地管理制度；主观方面是故意，并且以牟利为目的，客观方面是实施了违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。

划拨土地使用权转让的条件有以下几点： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权; 4、依法签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或

国有出让土地使用权抵押的条件有：必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；土地使用权抵押应当进行地价评估；抵押人应当向土地管理部门申领抵押许可证等。

非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件如下： 1、行为人存在直接故意； 2、行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权； 3、行为人是具有刑事责任能力的自然人； 4、行为侵害了国家的土地管理制度。《刑法》第二百二十八条规定

房产证的土地使用权转让的条件： 1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。

土地使用权转让合同成立和生效的条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的

土地使用权转让应当具备的条件如下： 1、根据土地使用权出让合同，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证； 2、按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，属于房屋建设项目的，应当完成开发投资总额的百分之二十五以上，房屋已建成的，应当取得

个人土地使用权抵押贷款的条件如下： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用权抵押应当进行地价评估；等等。