更新时间:2022.03.26
(1) 双方婚后以夫妻共同财产出资,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。但是需要注意的是,如果在房产证或是通过其他协议对于产权比例进行约定的话,按照双方约定的进行处理。 (2)一方父母全款出资购房,房屋登记在出资方子女个人名下的
离婚时不同的房产有不同的分割方法,需要具实际情况而定。 1、若是一方父母出资购房,视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、若是双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双
由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%。
婚后房产离婚的时候一般是平均分割,如果一方有过错的,无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形:如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。
如果房子是在婚后用共同财产购买的,就属于婚后房产。婚后房产如何分割可以根据下面的规则确定:第一,协商优先。由双方协商决定如何分割房产,尊重当事人的意愿以及财产处分权利;第二,如果双方无法协商一致的,可以向法院提起离婚诉讼,在诉讼中由法院判决
根据相关法律法规,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款的。房产登记在首付支付人名下的,离婚时由双方协议办理。离婚后,一方以夫妻共有财产尚未处理为由,向人民法院起诉分割的,经核实该财产为夫
婚后房产为夫妻共同财产,离婚后按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果房子是婚后一方父母出钱买的房,并且登记在自己子女名下的,属于登记方的个人财产,不能分割。婚后用双方共同财产为父母买的房,并且登记在父母名下的,
夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。 如果双方经协议,无法达成协议的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房产属于共同财产,那么房产由夫妻协商分
离婚房产估值: 1、房产评估是按房屋总值来计算。 2、若该房屋是仅有的住房,离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取
在司法实践中,离婚案件中对待房改房的态度比较特殊,因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权,如果双方协商不成有争议的,人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决,而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用,直到一方或双方当事人取得上述房屋