房屋出租合同范本的格式是什么？

标准的借条可以参考以下的格式来进行：首先应该在第一行明确是借条。然后在第二行写上借款人的真实姓名、性别、民族以及出生的年月，如果有需要还应该写上借款人的身份证号。另外，在正文中，还应该写清楚借钱的金额，还钱的日期等。《借款合同条例》第五条：

个人商铺租赁合同范本：房屋出租合同的内容一般包括商铺租赁的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。

1、订立合同各方：出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如有担保方还应包括担保方的基本信息。 2、租赁柜台的数量、面积及座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间。 3、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务。 4、纳税

无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；租赁的房屋不符合法律规定的；租赁期限违反法律的规定的。

承租期间房屋易主的，租赁合同继续履行。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖租赁房屋前应当通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

禁止转租的情况下，承租人与第三人自愿协商一致签订的转租合同，内容符合法律规定的，应当是有效的。 承租人对房屋进行转租必须征得出租人同意，否则构成擅自转租行为。擅自转租合同的效力并不会受到转租行为定性问题的影响。

格式合同一般情况下但是有效的。但是违反民法和合同法强行性规定的格式条款，以及违反公序良俗原则、诚实信用原则和禁止权利滥用原则的格式条款无效。

有合同纠纷的房屋一般是不可以出租的。我国相关管理办法规定对于属于违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，或违反规定改变房屋使用性质以具有法律、法规规定禁止出租的其他情形的的房屋是得出租的。

房屋出租合同的内容包括： 1、当事人基本信息； 2、房屋的基本情况； 3、租金和押金数额； 4、租赁要求、期限； 5、房屋维修责任； 6、其他费用； 7、争议和违约条款。 如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对

房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约责任。

房屋租赁合同的租金由双方共同协商确定。

房屋抵押后出租合同依法成立是有效的。房屋抵押后经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。

房屋出租合同有效期最长20年，超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，当事人每次续订租赁合同自续订之日起同样不得超过20年。