更新时间:2022.06.07
建筑工程施工手续办理程序是: 1、领取建筑工程施工许可证申请表; 2、建设单位持申请表及相关证明文件向发证机关提出申请; 3、发证机关对符合条件的,在收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。
集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。集体所有的不动产和动产有法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂和集体所有的建筑物、生产设施、农田水利
违章建筑包括下列情况: (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物。 (4)临时建筑建设后超过有效
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
建筑承包人优先受偿权是指:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权,行使优先受偿权的范围仅为承包
著作权中的人身权利包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。著作人身权是指作者对其作品所享有的各种与人身相联系或者密不可分而又无直接财产内容的权利。
组成建筑工程造价的四部分是: 1.基本建设工程预算费:建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息; 2.工程建设费:建设用地费、项目建设其他费用; 3.预备费:基本预备费、价差预备费; 4.建筑安装工程费:人工费、材料
著作人身权是指作者通过创作表现个人风格的作品而依法享有获得名誉、声望和维护作品完整性的权利。著作人身权包括:发表权;署名权;修改权;保护作品完整权。
违反的依据不同。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物
建筑工程转包与违法分包的区分:工程转包发生在总承包人和转承包人之间,违法分包发生在总承包人与分包人之间;工程转包中转包人与转承包人不承担连带责任,违法分包中承包人与分包人承担连带责任;工程转包的对象是工程,违法分包的对象是主体工程外的分部分
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
地役权分类具体如下: 1、以地役权的实现为标准,可分为积极地役权和消极地役权; 2、根据地役权的行使方式或权利实现时间是否继续,可分为继续地役权和非继续地役权; 3、根据地役权的存在是否表现在外部,可以分为表见地役权和非表见地役权; 4、以