更新时间:2022.06.07
根据我国民法典的有关规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条:民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
这就是转让不动产。转让土地使用权和建筑物的关系是,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转让。地上建筑物、附着物转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时,应对其地上的建筑物、附着物拥有产权。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
财产所有权的内容有占有、使用、收益以及处分四个方面。 一、占有。是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。 二、使用。使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。 三、收益。收益是指
建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。具体如下: 1、直接费由直接工程费和措施费组成;直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过
用益物权是支配他人之物的一种物权,这就表明用益物权与他人之物的所有权之间存在着一种天然的联系。所有权是确定财产归属关系的一种法律表述,只有财产的归属关系明确,财产的利用才存在可能。在财产归属不明的情况下,财产的利用也就不可能有法律上的保障。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目; 保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
股东权益包括下列部分:股本,即按面值计算的股本;资本公积,包括股票发行溢价、法定财产重估增值、捐赠资产价值;盈余公积分为法定盈余公积和任意盈余公积;法定公益金按税后利润的5%-10%提取。用于公司福利设施支出;未分配利润,是指公司留待未来年
著作权包括下列人身权和财产权: (一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利; (二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利; (三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利; (四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利; (五
建筑工程转包与违法分包的区别如下:转包是指建筑工程的承包人违反法律规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为;违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分
建筑工程承包方债权优先权即优先受偿权,就是指非担保物权之优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。