公租房的房东到底能不能买-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

具体到公租房能不能买,公共租赁住房供应对象主要为城市中低收入住房困难家庭,新就业职工中的住房困难群体和外来务工人员。另外,公租房租期满后的销售问题也明确了。近几年来政府加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。可是在我们周围仍旧能看到很多人不仅仅关心公租房能不能买,甚至于没有查询清楚就直接通过所谓的“熟人”开始购买了,其实之前就有媒体曾经报道过有些骗子号称自己有熟人、能量大,利用“公租房购买”诈骗30多人,涉案金额130余万元。当然如果公租房仅仅是用来租赁,也需要注意几点,公租房承租人或承租单位有下列行为之一的,解除租公租房租赁合同,收回其承租的公共租赁住房: (一)采取虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式租公租房的; (二)不符合公共租赁住房申请条件的; (三)根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。有骗租公租房行为的,由当地住房保障管理部门责令其按同区域同类住房的市场租金补交房租,并在诚信体系中载入其不良记录,5年内不得申请保障性住房。承租人在延长期届满后不退出承租住房的,按同区域同类住房市场租公租房租金的1至5倍计收取超期居住的租金,并在诚信体系中载入其不良记录。承租人在超期居住期间及超期居住退房后5年内均不得申请保障性住房。租公租房人拒不退出公共租赁住房的,产权单位可依法申请人民法院强制执行,承租人家庭不得再次申请任何形式的保障住房。从严格意义上来说,公租房主要是用于租赁的,所以我们切记贪图小,为了买所谓的低价公租房,而踏进骗子设计好的骗局,后导致财产受到损失,如果真的想买房子还是通过正规途径来购买,针对公租房能不能买,购房者目前应该也清楚了吧。

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律师普法

买房到底能不能买回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2022.06.02 159
房管所的房子到底能不能买
不可以的。因为这种房管所的房子是国家给予的,如果说到时候买卖有什么问题,就不太好处理了。一般都只是有这个房子的使用权,但并不是所有权,租房子给别人住是可以允许的。

2020.02.04 1,085
公租房到底好不好买？
公租房是不允许买卖的，所以也不能说是否划算。根据我国法律规定，公租房不得买卖，因为公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

2020.01.14 124

专业问答

买房到底能不能不要回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2022-07-05 15,340
到底能不能买返迁房？
可以的。回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。当事人签订买卖

2022-12-03 15,340
公租房到底能不能买？家里人想把住的地方买下来
公租房到底能不能买这个是要满足一定条件的，要知道公租房成套住宅可探索实行先租后售、租售并举式。详细地说，城镇中偏下收入家庭符合购买条件，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。大学生、外来

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期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买
期房能买 ,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。

2023-03-02 15,340

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公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

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