北京房产契税有哪些-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

有关你想要知道的北京房产政策的事，从购房资格方面看，首先，非京籍人士购房资格，纳税记录从连续5年变为连续60个月;个人购买已上市的二手商住，需名下在京无住房和商办类房产记录的，且必须全款;同时全国范围内开始实施认房又认贷及贷款记录，无论有房还是有过贷款记录均会影响到在京购买住宅的贷款成数。其次，大学生(无收入来源)，购房原则上按二套发放贷款;离婚一年以内的房贷申请人，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房。

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律师普法

北京市契税规定
《北京市契税管理规定》在1999.07.13由北京市人民政府颁布。

2020.09.14 272
北京有哪些公租房
北京的公租房现在已经有八个相关的项目，有房源接近七千三百套。目前北京的公租房项目仍然在不断的开展、建设中，公租房的选址会优先选择在交通便利、公共设施、基础设施较为良好的地区，以此推动北京的职住平衡发展。公租房政策目前在北京进行先行试点，有利

2022.02.12 1,252
北京房产税开征标准
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如

2020.12.13 203

专业问答

北京房产过户契税是多少，是哪些样子的标准
交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可

2022-07-31 15,340
房产契税怎么算？哪些时候交契税？
购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格，而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后，就会在购房合同中

2022-05-24 15,340
北京市新房契税应该交多少
除了房款和借贷需要的花费外主要是产权需要的花费契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税交纳比例为总房款1%面积为90-140平米的普通住宅，交纳比例为总房款1.5%非普通住宅契税交纳比例为总

2023-09-14 15,340
北京买房契税全面取消了吗？
买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。 1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等 2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费

2022-08-02 15,340

法律短视频

00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,425 2022.06.22
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,283 2022.05.11
01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

12,052 2021.04.25