子女子女房产过户需要什么材料-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据相关规定，对于房产过户需要哪些材料可参考如下一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证二、所需证件： 1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项） 2、房屋所有权证、共有权证 3、买卖契约 4、税票 5、图纸 6、房屋所有权登记申请表 7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书 8、买卖一方或双方为单位的还需提交：（1）机构代码证及企业营业执照复印件（2）法人授权委托书（3）法定代表人及受托人身份证复印件（4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单 9、出售国有住房需经当地市房改办审批 10、登记机关认为需要的其他证明文件提示： 1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记 2、买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证

相关专题推荐: 父母将房产赠与子女时过户需要什么条件

律师普法

房子赠与子女需要哪些材料
赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，进行移转登记需要的材料有：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。

2021.02.05 359
房产过户需要子女签名吗
父母在世，房产过户不需要子女签字，继承时房产过户，需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。我国法律规定，法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。

2021.01.27 287
给未成年子女买房需要什么材料
给未成年子女买房需要的材料有要带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与卖家协商后签订商品房买卖合同。

2020.05.06 245

专业问答

北京房产过户给子女时所需材料是什么
1、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。 2、办理房产转移登记需要提交的材料有： 1.房地

2023-07-18 15,340
奶奶遗嘱过户给子女需要什么材料
首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。一、公证资料及手续。继承公证需要带齐两个证明以及两个证件: （1）到被继承人所属派出所开被继承人

2023-03-31 15,340
民法典规定房产过户给子女需要什么材料的理由
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的

2022-04-13 15,340
房产过户给子女需要什么材料父母孩子以后就可以办理
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的

2022-04-13 15,340

法律短视频

01:03
随迁子女入学需要什么材料
随迁子女在居住地接受义务教育，需要出示下列材料的原件，提交复印件： 1、申请人在有效期内的《居民身份证》和《居住证》； 2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿，或其他能够证明其法定监护关系的相关材料； 3、申请人与该区域用人单位依法签订的《

9,937 2022.04.17
01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

29,577 2022.04.17
00:55
房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

4,655 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐