担保法依法实行前的抵押公证

银行担保人可以换人。 银行担保人可以换人通常需要的步骤为： 1.担保人、贷款人和银行协商变更事宜 2.银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更； 3.原担保人的担保内容由新担保人承担。

房屋有抵押能诉前担保。

抵押是指财产的占有不转移，不作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照担保法的规定将该财产折合为货币，或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对于保证担保，通常是指债权人和保证人约定当债务人违约或无力清偿债务时，由保证人按照约定履行债

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力

抵押和担保的区别有：概念不同，方式不同，作用不同；但是抵押也是担保的一种。一、概念不同。1、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。2、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行

反担保协议不能提前实现抵押权，抵押权是指在主债务的偿还日期届满，债务人不偿还债务时，抵押权人对抵押财产进行优先受偿的权利，所以抵押权不能提前实现。

在我国的法律规定中银行担保的抵押担保可以换人，但是需要当事人协商一致，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

不是。以房产为抵押物进行抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。公证不是抵押权成立的成立要件。

房产抵押担保不是必须公证。公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同，并且依法办理抵押登记手续的，即使不公证，也是有效的。

公司能用土地使用权做抵押担保。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建

根据我国法律规定，还可以二次抵押。

国家保证法律的实施主要依靠国家强制力。比如，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

抵押担保的保证期间应当由当事人约定，但是不得早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满，如果当事人没有约定或者约定不明的，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。