离婚将房产赠与未成年子女可以吗

受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。

离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女一般是有效的。 但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人

可以。法律并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定，所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人，并且能够备案在不动产证上。

未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。

离婚财产给未成年孩子是有效的。且若该财产为一方个人财产的，财产所有人可自行决定赠与。若该财产为双方共同财产的，应有双方共同协商，才可以作出赠与表示。

对于离婚协议中的财产赠与能否撤销应具体情况具体分析，看具体行为是属于绝大多数情况下的附随行为还是属于单纯的赠与，对于单纯的赠与，除经过公证或人民法院的裁判确认的以外应允许当事人行使撤销权。对于属附随行为的赠与则不能准许当事人撤销。

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

父母离婚成年子女可以单独立户。离婚后，如果孩子已经办理了户口，需要迁移户口，对方需要配合；如果孩子还没有办理户口，取得监护权的一方需要在夫妻双方户口分立后，到有子女监护权的一方户口所在地办理。一般情况下，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就

未成年孩子，可以买卖房产，但是是有前提条件的。 根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。 未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理

离婚财产给未成年孩子是可行的。且若该财产为一方个人财产的，财产所有人可自行决定赠与。若该财产为双方共同财产的，应有双方共同协商，才可以作出赠与表示。

父母赠与子女房产有什么好处如下：1、与继承过户相比，赠与过户可以及时过户，而不是像继承一样需要满足继承条件时转让；2、比较快，税费比买卖转让少；3、个人无偿赠与房地产的，需要缴纳全额契税，但不需要缴纳营业税。大多数情况下，房屋赠与应缴纳个人

房产赠与子女的，应当办理过户登记手续。我国对不动产采用的登记主义，也就是说不动产只有经过登记后，才会发生效力，父母将房产过户给子女的，应当去不动产登记机关办理过户登记手续，父母只有去不动产登记机关办理过户登记后，子女才可以取得房产的所有权，

父母赠与房产给子女新政为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续