赠与合同可以解除吗？撤销权如何行使

一、行使赠与合同任意撤销权的条件： 1、时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。 2、范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 二、行使法定撤销权的条件是，不论赠与合同是否经过公证证明，赠

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。1赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权2赠与

赠与人可以行使撤销权的情形如下： 1、严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属； 2、赠与人有扶养义务不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务，赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人的撤销

赠与人可以行使撤销权的情形有：赠与合同不属于经过公证或者具有公益、道德义务性质的合同，且赠与财产的权利还未转移；或者受赠人不履行赠与合同约定的义务；受赠人严重侵害赠与人的合法权益等情形。

赠与可以撤销，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。但是，具有救灾、扶贫等社

赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件： 一、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 二、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。 三、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

根据我国民法典的有关规定，赠与人享有任意撤销权和法定撤销权，经过公证的赠与合同不能行使任意撤销权，只能通过法定撤销权进行撤销，即受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有

一、合同解除权行使的方法。根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可； 也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。 二、合同解除权的消灭。解

债务人赠与房产，债权人可以行使撤销权，如果债务人通过赠与房产或者其他的方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。

撤销房屋赠与合同如下：双方可以协商进行解除，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，可以享有任意撤销权。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与合同有以下情形可以撤销： 1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属； 2、受赠人和赠与人有赡养义务但不履行的； 3、受赠人不履行合同约定的义务。撤销权一经行使就有效。因为撤销权是一种形成权，其行使效果是消除赠与合同关系。因此，赠与人在