没有房产证能办贷款吗？

没有房产证的房子一般是不可以公证的。 房产证是权利人证明自己拥有房屋所有权的合法凭证，在当事人没有房产证，不能证明自己拥有房屋所有权时，去公证机构办理公证的，公证机构不予公证。 但如果当事人对与开发商签订的房屋买卖合同进行公证的，一般合同符

贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

房产证有抵押贷款，房屋不能直接过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户，并且应当及时通知抵押权人。 根据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转

房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料;

答：不能。一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申

满足条件就可以。贷银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银

房产证掉了不能办理抵押贷款。根据法律规定，不得抵押的物权包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的设立的非营利性法人的教育设施或者医疗卫生设施等公益所有权和使用权不明或者有争议的财产、依法查封、扣押、监管的财产等

有房产证不能全额贷款，购房者在申请房贷时，必须先支付一笔首付款，剩余款项才能分期进行支付，因为对于银行而言，全额贷款需承担较大的风险。全额贷款买房的意思是，贷款申请人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。

房屋没有房产证的，一般不能设立遗嘱、办理遗嘱继承手续。房屋作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。 房产证是权利人享有该房屋物权的证明，遗嘱处分的遗产应当是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。 1.尚未

购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实

落户时，房屋没有房产证的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。 办理户口登记时，需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执。 2、购房发票或《房地

没有房产证的安置房不可以贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。

没有房产证无论如何都是不能过户的。 根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋