网签后多久可以准备备案？-取保要多久问题在线咨询-法师兄

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房子网签后多久备案？ 1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。网签和备案区别？ 1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 3.该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 4.两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续

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律师普法

备案后多久可以网签
一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

2020.05.08 388
一般网签多久可以备案成功
一般网签3到5天可以备案成功。根据国家相关法律法规当中的规定，开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记，具体的时间主要由开发商掌握，如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话，可督促开发商尽快办理，网签是网上签

2022.07.02 803
网签后才可以备案吗
网签在前，备案在后，备案以网签为前提。

2021.04.21 175

专业问答

网签备案后合同多久可以签订
所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后，要到房管部门做备案，同时要网上公布。购房者会得到一个网签号，避免发生一房多卖的情况，购买房子的人可以到网上查询，就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻

2022-08-14 15,340
准备按揭买房，网签备案过后多久贷款可以下来啊
一般情况下，一手房快一点的话，网签后30天左右就会走完所有按揭贷款流程，一般开发公司会有一个回款要求，就是规定权籍专员必须在网签后30天左右放款，这是开发公司的回款目标，个别地区可能会慢一点；二手房按

2023-09-29 15,340
备案多久后才能网签
现在合同备案基本上都实现了网络化，即，当时签合同，当时就已经备案了。如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多

2023-04-01 15,340
网签后多久没备案就备不了了
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可

2022-07-16 15,340

法律短视频

01:22
房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

1,025 2022.04.17
01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,719 2022.04.17
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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

1,352 2022.04.17

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