更新时间:2022.04.13
购房合同补办流程: 一、和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 三、办理银行按揭后,如果购房者丢失合同
变更拍卖房合同时,需经双方协商达成一致。拍卖购房合同的变更以房屋拍卖关系的存在为前提,变更行为不得超出原拍卖购房合同关系之外,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
房企与个人订立购房合同需要贴花,购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标
对开发商来说,可以逃避目前限价的要求,按照一个较高的价格将房卖出去,及早回款购房双合同利弊在于同时部分房款列为别的名目,或许可以不开发票,少缴税 对买家而言,房价少了(只是合同上的房价少了,你并没有少
;购房合同备案的办理如下: 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联,一联由开发
此类理由无法要求退还定金。一般情况下,签合同会先给你一份样本合同看看,然后交钱,再给网签合同。。如果样本合同,与网签合同不一致,您可以与对方协商,不成就要求对方退定金。。做好录音取证。。
就是开发商为了规避“政府指导价”让业主签两份合同,商品房买卖合同和装修合同,以便顺利拿到预售证。
购房需要签订购房合同,一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方,如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下: 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方,是需要夫妻双方共同签字,会有两本房产证,属于夫妻共有房产; 2、如果购
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下,房屋买卖合同的内容包括以下四个方面:第一就是关于房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备设施情况;第二是关于房屋的交付,例如房屋具体交付的日期,房屋交付的条件,逾期交
若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋