农村房子能不能买卖

农村没有证的房子买卖可以公证。根据我国相关法律的规定，公证机根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖等公证事项。

农村房屋买卖不能过户可以：1、去房管局进行抵押登记；2、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。农村的房屋是允许买卖的，但买卖的宅基地只有房屋的使用权利，因为农村的宅基地属于集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他

城中村农村宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，是不允许转让的。但是宅基地上的房屋是可以转让的，随之房屋的转让，宅基地的使用权会随之发生转让。

农村宅基地房屋卖了是否能要回来 农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

农村的房子是否可以抵押应视情况而定： 1、若持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。 2、若农村房子归集体所有，没有房屋产权证，则不能抵押贷款。若农村房子是共有财产的房屋

如果房屋出卖，通常需要转移户口，因为别人可能需要迁入户口。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

农村宅基地不能买卖，但可以转让。根据法律规定，具备以下条件时，可以转让宅基地使用权： 1、是经改农村集体组织同意； 2、转让人与受让人都属于该农村集体组织； 3、转让人户口已迁出农村集体组织或“一户多宅或多房”。

农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

农村土地不能买卖。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，村民个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行买卖交易会被收回，应当合理的使用、利用土地。

不可以。但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他

土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。

不能。任何土地都不得买卖。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

有房产证的农村房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。