物业违约金有千分之三吗

不交物业费缴纳违约金是否合法，需要看你当初签物业合同时怎么约定的。

物业与业主的合同有约定的，物业管理费可以收违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

物业费逾期，物业方是可以收违约金的。不交物业费属于违约行为，根据相关法律规定，如果不履行支付物业管理费的合同义务，对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等违约责任。

业主逾期支付物业管理费，经物业公司催告后，在合理期限内仍然不支付的，物业公司可以主张违约金。

物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。

违约金百分之五十高。我国民法典规定的违约金具有补偿性和惩罚性的双重性质，且以赔偿非违约方的损失为主要功能。约定的违约金超过损失百分之三十的，属于过分高于造成的损失。

房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。

企业签订的合同违约金约定日百分之一合法。一般来说，只要依法签订了合同，双方当事人就该合同签字、盖章确认，且约定的违约金数额没有超过必要限度，一般就是合法的。如果当事人认为违约金数额过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

50%违约金显然是很高的，双方约定的违约金过高，高于最高法院关于规定的实际损失的30%的标准，法院可能不会支持。

我国法律没有规定合同违约金的比例，具体的比例由合同双方当事人自行协商确定，但是我国法律规定合同违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。

关于物业管理费违约金上限主要有以下规定： 1、一般不得超过实际损失的30%； 2、超过的，属于约定的违约金数额过高，当事人可根据实际造成的损失请求法院或仲裁机构予以降低。

物业的违约金，如果是已经约定好的，那么是应该要交的；如果双方没有约定违约金，一般是不需要交的。总而言之，物业违约金是否必须交是要根据具体情况而定的。