贷款合同的还款期限是怎么算的

压款的合同一般要有债务人的基本信息，其次欠条的内容应当包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，最后欠条应当有债务人的亲笔签名和日期。押款合同t）是抵押权人与抵押人，既可以是债务人，也可以是第三人，签订的担保性质的合同。抵

抵押贷款可以分期付款。借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件

借款人支付借款利息的期限规定：如果当事人在借款合同中有约定的，按其约定的期限来还款；如果没有约定的，则当事人可以协议补充，或根据合同的相关条款或者交易习惯来确定；如果仍不能确定的，借款人可以随时还款，贷款人可以随时请求借款人还款，但要给对方

对符合条件的用户，可以采取灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款计划，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。

购房合同并不是贷款合同，购房合同是以房屋为对象的买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

贷款服务费与利息之和的利率不超过年化36%即为合法。 我国对贷款机构有特定法律，要求各贷款机构的最高年利率不能超过36%。贷款机构可以按经营规定收取贷款服务费，但是贷款服务费必须纳入贷款费用中，与贷款利息、处罚金等总的占比不能超过贷款金额的

当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。诉讼时效期间为三年。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

没有约定付款时间，算逾期付款的方式：当事人可以随时要求对方付款，在必要的期限内，对方不支付的，合理期限届满的后一天开始计算逾期。且若为借款合同的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

房贷提前还款还的是利息。 1、如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利

提前偿还房贷的是利息： 1、如果是等额本息贷款（大部分人都是这样的，一般来说每月还款数是相等的），还款初期主要是利息，也就是说贷款三年内提前还款比价合适，然后剩下的主要是本金，利息前面几乎是银行交的。注意利息不是每年交的，而是前面交的； 2

可变更合同期限是合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。当合同双方就合同变更达成一致时，可以更改合同的期限。

贷款合同和借款借据不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还本金并支付贷款利息的协议。而借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章。

1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律规定的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户。而借贷合同中的出借方和借用方，都可以是法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经