咨询下对于开发商征地有哪些程序?

政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。

开发商征地是征收，但是需要得到相关部门的批准，开发商是无权征收土地的。

开发商征地是征收，但是需要得到相关部门的批准，开发商是无权征收土地的。

公司在支付工程款时应当索取发票。即单位和个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。开具工程款发票应当按一定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

小区的地下车位不一定归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。

如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。 因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。

单方离婚可以采取诉讼离婚的方式。离婚有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。 起诉离婚的程序：一方携带起诉状、身份证、结婚证、证据材料到被告住所地法院起诉。法院审查后，对符合立案条件的，予以立案。 提供的证据包括身份证、结婚证、子女出生证、

抚养权不可以放弃。抚养孩子是父母的法定的强制性义务，从孩子出生开始父母就对孩子负有抚养的义务，这种义务是必须履行的，除非父母死亡或者丧失抚养能力，否则不得以任何理由拒绝履行抚养义务，更不能放弃孩子的抚养权。

建设用地征地拆迁程序有：首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准，上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告，被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。

开发商向农民征地钱付给集体经济组织，因为农民的土地都是集体所有，所以，征地补偿款也归集体经济所有，由集体经济组织决定分配。因为农村土地属于农民集体所有，土地的使用、收益和处分都是由农村集体经济组织进行决定的，所以，具体的分配方式也是由该组织

继承房产办理公证的程序如下： 1、被继承人提交身份证、房产证、死亡证明、公证申请书； 2、公证机关根据申请人提交的材料进行审核查证； 3、公证机关审核查证后发放公证文书给申请人。

开发商与业委会办理移交程序如下：由原物业公司协助，开发商向业委会移交竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件、物业使用说明文件，一并移交管理用房。

一、商品房交接手续应在开发商通知的时间内办理 若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，开发商通知确定的交付日