更新时间:2022.06.15
单方面解约合同要赔违约金吗,需根据具体情况决定: (1)单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,则受损害方可以要求违约方支付违约金; (2)但如果未约定的,则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔
贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额(所有贷款)不大于夫妻年收入的一半。
现房与沙盘模型不一样开发商算违约。如果沙盘模型与现房明显不一致,开发商事先没有明显说明,开发商应承担违约责任。 比如开发商在沙盘上标明房子有停车位,但现有房子没有停车位。开发商在签订购房合同等合同前没有相关说明,构成违约,需要承担缔约过失责
合同违约金的上限最多是实际损失的百分之三十。根据相关法律规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
订立店铺转让合同签字就有法律效果,同时应当具备以下要件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、双方当事人意思表示真实; 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。
股权转让后,原债权债务关系消失,取而代之的是新的债权债务关系。重组后的公司承担原公司的债务并享有债权。如果是个人股权转让,那么股东将股份转让后就同公司没有关系,债权债务则由新股东承担。
一般情况下,需要提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需要按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租房合同没到期退房可以先协商。 (
用人单位或者劳动者故意拖延不订立劳动合同算违法,不算违约。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年故意不签订劳动合同,应当向劳动者每月支付二倍的工资;超过一年故意不签订,视为签订无固定期限劳动合同,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每
视情况而定。如果双方签订了合同,对方不履行。算违约;如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一般是二年。因为我国法律规定,只有这两种情况下,劳动者才需要向用人单位支付违约金:1.劳动者与用人单位之间存在服务期约定的,如果劳动者违反约定的话就要支付违约金;2.劳动者与用人单位之间存在竞业限制条款的,如果劳动者违反竞业限制条款约定就要
房贷发放下不来是否算违约需要视情况而定,具体情况如下:双方签订合同,对方不履行的,视为违约;双方未签订合同的,对方不履行,不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法