土地占有权是土地所有权吗

土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

对于土地侵权纠纷提起的诉讼是有相应的诉讼时效的，该诉讼时效一般为三年，有特殊情况的，该时效可以相应延长。《民法典》规定，该期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

国有土地使用权可以抵押贷款，但是无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押，房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。我国法律规定

土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

国有出让土地建房一般不是小产权，小产权房是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。

没有确权的土地不可以出租。未确认的土地属于产权不明确的土地。土地产权不明确，则不能出租或申请相关所有权证明。租赁行为不受法律保护。国家统一登记耕地、林地、草地，登记机关应当向承包人颁发土地承包经营权证书或者林权证书，并登记确认土地承包经营权

对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户，买卖交易不受法律保护，房地产不能抵押流转且一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。

1、由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记 2、登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。

商业、娱乐、旅游等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

（一）住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 （二）工业用地50年。 （三）教育、文化、体育、卫生等公益事业性

关于国家土地确权的规定有：土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办；依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

闲置土地使用权由有关人民政府自然资源主管部门来回收。连续2年未按批准用途使用土地的、因公共利益需要确需使用土地的、土地使用期限届满未续期的、停止使用原划拨的国有土地的、经核准报废的可以收回土地使用权。

国有土地使用权转让的规定，是国家保障国有土地使用权人合法权益的重要举措。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关法律条文规定，国有土地使用权转让的方式，包括出售、交换和赠与。未按规定的，土地使用权不得转让。国有土地使用