自建房拆迁补偿办法

农村房屋拆迁没有谈补偿，被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。

1、拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，承租人可以获得拆迁补偿安置费。 2、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 3、被拆迁人与房屋承租人对

依据我国政府信息公开条例的规定，房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围，所以掀起补偿方案是需要公告的，如果不公开的，被拆迁人可以申请公开。

农村房屋拆迁赔偿不满意，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

农村房屋拆迁不补偿被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。

房屋拆迁定的补偿款低了，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。

农村房屋拆迁，如果签了拆迁补偿协议后不补偿，那么可以到人民法院提起诉讼。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、拆迁费、临

拆迁款迟迟不下来的处理方法为，如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费

被征收人可以就拆迁款就征收部门进行协商，协商不成的，被征收人可以在法律规定的时间内向有关部门申请行政复议或者是向人民法院提起行政诉讼。注意一定要在法律规定的期间内行使上述权利。

房屋拆迁补偿办理的具体流程如下： 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关； 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续； 3、拟定征

对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，违章的建筑是通过违法的方式兴建的，不受法律保护。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行

拆迁补偿房屋不能强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周