合同中的适用和效力怎么划分

《民法典》中合同如果没有无效、被撤销、附解除条件条件成就、附期限合同期限届满等情形，合同会一直有法律效力。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。

合同履行中的抗辩权的适用范围如下： 1、同时履行抗辩权只能发生在同时给付的双务合同之中； 2、后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同中； 3、先诉抗辩权则适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩。

《民法典》中合同的法律效力从以下几个方面进行判断：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。合同是否存在法律规定的合同无效的情形。

买房合同中的霸王条款没有效力。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式

合同拍摄照片是具有一定的法律效力的，根据《民事诉讼法》的规定，书证应该要提交原件，提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。

看是否追认。相对人或者签订效力待定合同的另一方，可以在从知晓合同效力待定的时候开始，要求具有法律上代理权限的人在一个月之内对合同效力进行追认。具有法律上代理权限的人在一个月内没有做出拒绝或者同意等行为任何表示的，一般认为该代理人不同意追认，

免责条款是指当事人事先约定免除或者限制一方未来责任的合同条款。 有下列条件之一的免责条款无效： 1、显不公平无效； 2、定的免责条款，损害国家、集体或者第三人利益的无效。一方以欺诈、胁迫、恶意串通或者合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免

房屋中介签合同是有效的。 关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。 有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的

合同扫描件一般有法律效力。但不满足合同生效条件的除外。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同生效的条件包括：意思表示真实、主体适格、不违反法律规定等。

分居协议双方签字就生效，但在法律上没有效力，相当于一个民间约定。分居协议也不能公证，但是可以请律师、或者其他无利害关系人作为见证人。分居协议的主要作用是为离婚案件的审理提供证据。倘若夫妻双方在离婚诉讼之前，签订了书面的分居协议，正好为分居事

买卖合同无权处分是指卖方不是合同标的物所有权人或没有取得所有权人的授权。但在合同签订后，并不必然会因卖方无权处分而导致合同无效，并且一般情况下，合同会被认为有效。

在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。

电子合同具有法律效力。电子合同也属于书面合同的一种表现形式，所以电子合同也是书面合同；对此我国《民法典》明确规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。