买卖二手房要注意的几点

写借据时要注意以下几点： 1、借款时应写借据，不能写借条； 2、借款时，双方约定的利率应明确写入借据。在实践中，许多债权人误解私人贷款不能收取利息，因此利息只是口头约定，没有明确写入借据； 3、借款时，还款期限应写入借据； 4、借款时，借据

签订二手房合同时的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

二手房验收的要点如下： 1、验收二手房时，首先要注意质量检查，如墙体裂缝、天花板渗水、回潮等； 2、验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等； 3、二手房验收时，记得遮盖家具、床或其他大型物品，看看地面是否有缺陷； 4、确认原

买二手房签合同时要注意的产权陷阱有： 1.房屋手续是否齐全； 2.房屋产权是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

中介二手房交易的注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

购买教育地产二手房需要注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。

签订二手房合同时注意事项： （1）买卖双方的信息要清楚、准确地体现。 （2）查看房屋有无抵押。 （3）明确房款交付方式。 （4）明确合同履行期限、地点、方式。 （5）明确违约责任。 （6）估算税费负担。 （7）明确户口迁出期限。 （8）费用

二手房的购买流程如下： 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房产买卖协议》; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。 注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全; 2、

二手房的购买流程如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。 注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、

履行租房合同需要注意以下要点： 1、租房者选择委托正规的中介租房。 2、遭遇二房东要对其验明证身。 3、出租房屋收费，租房者提早做好预算。 4、签署租赁合同时条款要看仔细。 5、做好物业交验。

买共同拥有产权的二手房要注意： 1、买受人会见所有共有人，了解具体情况； 2、在今后关于二手房转让的谈判中，还应要求所有共有人向共有人代表出具授权委托书； 3、签订转让协议时，所有共有人都应在协议上签字； 4、有些共有人不能出席的，应当委托

有下列问题： 1.了解是否属于允许出售的房屋。 2.所有权是否真实、完整、可靠。 3.了解所购“二手房”的准确建筑面积。 4.了解购买“二手房”的程序。 5.了解屋内设施的交验细节。 6.约定好付款时间。 7.约定好交房时间。 8.约定好违

注意下列问题： 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 三、注意室内设施。 四、核实产权是否清晰。 五、核实房屋状况。 六、明确交易程序。 七、明确违约责任。