我想离婚房产过户要如何办理呢

房产过户的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发

1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证； 2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核； 3、房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证；

房产应当这样办理过户的：首先向不动产登记机关提出过户登记申请，然后向不动产登记机关提交当事人的身份证件和房产的权利证书，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合法律规定的，可以办理过户登记，在当事人缴纳有关税费后，应当为当事人办理

要办理房产过户的话，那么具体的办理流程如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，接着申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，并且房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，

房产办理过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，递交房产交易中心审核，通过后房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

离婚财产办理过户手续需要的流程： 1、夫妻协议离婚的，双方先要共同到公证处办理析产公证手续，如果二人是诉讼离婚，则无需办理公证手续； 2、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘手续； 3、当事人就财产过户提出免征契税申请； 4、当事人办理财

夫妻离婚按揭的房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请后领取过户回执。

(一)诉讼离婚房产过户的手续： 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 (二)协议离婚房产过户的手续 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离

离婚时还没有房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权

夫妻离婚涉及过户的，一般由双方共同申请登记。 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，

离婚后房产过户手续的办理需由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动产登记中心

(一)诉讼离婚房产过户的手续： 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 (二)协议离婚房产过户的手续 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离