商品房土地使用权的费用怎么算?

目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

一般而言，一方的婚前债务属于其个人债务，离婚时也是由其个人偿还，债权人只能向特定债务人主张权利，而不得向其配偶主张。但是，之所以这样认定，是因为法律自然推定：一方婚前债务系用于其个人发展。也就是说，如果一方婚前的债务，实际上用于婚后夫妻共同

根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产，法院审查受理之后，法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权，这个期限一般为30天到3个月，若未能在

经销商改生产日期的处罚如下：1、除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；2、法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违

债务人不按约定还款的，债权人可以与其私下协商，再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的，可以起诉到人民法院，个人提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后，再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到

年检个体工商户营业执照流程如下： 1、登录。企业通过进入网上年检平台，选择登录方式； 2、填写年检报告书。企业登录用户界面后点击“填写年检报告书”按钮； 3、申报。企业确认填写内容准确完整后点击“提交”按钮。系统将按照网上年检报告书中，设置

异地养老保险转移的流程，具体如下：1、在转入地点工作并支付保险费；2、本人或用人单位向被转移地的社会保险经办机构，申请转入地养老保险和医疗保险的延续；3、符合转入条件的，由转入地社保经办机构，向原参保地社保经办机构寄送养老保险转出函，资金划

边防证异地的办理方式如下：异地办理需要所在地国有单位出具证明担保，写清楚办理边防证事由，前往边防政务大厅办理。边防证上面必须写清楚前往目的地详细地址或者地区，边防证上面贴照片最好并盖章，配合身份证一起使用。还可以通过委托他人代办，再户口所在

场地租赁合同是由出租方和承租方签订的。场地租赁合同应当包括以下几个方面的内容，第一是出租方和承租方的身份信息，也就是主体信息。第二是场地的基本信息，比如场地的位置，场地的面积，场地的楼层。第三就是关于租金的问题，比如租金的计算标准，租金的支

工地欠款不给的解决办法：首先需要搜集好具体的证据，比如劳动合同、欠款欠条、老板的个人信息、或者其他货款凭证等；若是属于拖欠工资的部分，就写好书面材料，向有管辖权的劳动监察部门投诉和举报，若还是拖欠不还的话，就可以在诉讼时效内向法院起诉处理。

离婚分为协议离婚和起诉离婚两种途径。其中，协议离婚不能在异地办理，但是起诉离婚可以。我国婚姻登记条例规定，办理协议离婚，必须在夫妻中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理，而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的，起诉方可以在被告居住超过一年的经常

被异地起诉后，要想驳回，那么需要看具体的案件，看法院的管辖是否有问题。如果法院对法院没有管辖权，那么可以在答辩期限内提出管辖权异议，请求法院将案件移送到你所在地法院审理，法院会根据案件情况出具是否同意的裁定。管辖权异议应当在答辩期间届满前提

夫妻两地分居的解决方式如下： 1、因感情不和两地分居满两年的夫妻可以离婚。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼；人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，经调解无效的，应当准予离婚。此外如果夫妻双方