请问你好房屋拆迁赔偿协议需要注意哪些问题

房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。

一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格； 二、签约时要注意合同的细节和自己的谈判地位； 三、审查不利因素不公平的条款一定不能签。

1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 2.被拆迁房屋概况 3.约定拆迁安置补偿事宜 4.协议履行的约定 5.违约责任。纠纷处理等。

房屋折迁补偿安置协议应注意的问题 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十 3、在未过户前让房主提供担保。

房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。

1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方

1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方

签房屋拆迁的协议要注意的问题： 1、拆迁方提出的奖励期问题。 2、回迁安置房的选择。 3、签约中注意谈判地位和合同细节。

1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或者政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。

房屋托管协议要注意如下问题： 1、协议主体必须适格； 2、协议不得违反法律规定； 3、意思表示真实； 4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务； 4、要注意的其他问题。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行

拆迁评估需要注意的问题，具体如下： 1、房屋面积及宅基地面积认定。 一般应以产权证书上记载面积为准； 2、宅基地区位补偿价。 宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、对父母出资为子女购房的处理： ①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ②当事