更新时间:2023.02.13
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
房屋拆迁需要注意的事项如下: 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前,必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中,乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁,一般不具有合法性; 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。双方离婚协议将房产过户给对方的,双方共同申请办理房屋转移登记的手续,需要
父母自愿离婚,孩子抚养权的分配问题可以由双方协商达成协议,双方可以在离婚协议书中规定孩子的抚养权的归属问题。 1、一般情况下,对于两周岁以下的子女,抚养权一般归女方抚养,对于十周岁以上的子女,可以适当考虑小孩的意见。在离婚协议中,应写明子女
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
根据法院审理离婚案件处理子女抚养问题的相关意见,夫妻双方离婚孩子一岁,一般孩子会随母亲的生活,如果孩子的母亲患有久治不愈的传染疾病、或患其他严重疾病,子女不合适与其共同生活的,或母亲本身具备抚养条件,但不尽抚养义务的,而父亲要求孩子随其生活
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果一方不愿意离婚的,那么双方就没有办法协商一致,就只能够向人民法院起诉离婚。向人民法院起诉离婚,需要准备起诉状,身份证,结婚证等材料。向人民法院起诉离婚的一方需要证明双方感情确已破裂。例如一方有家庭暴力行
网上不可以办理身份证挂失。居民在丢失身份证后,应该马上到公安机关报失。一般是先到管辖工作单位的派出所挂失,然后可以请家人代为到户口所在地的乡镇派出所挂失。而不能在网上挂失。如果身份证丢失,居民应该及时到当地公安机关说明情况,并申请补领。补领
女方离婚,男方不同意,女方向法院起诉离婚的流程如下: 1、向法院起诉离婚,首先需要准备民事起诉状,结婚证,身份证,大宗财产凭证等材料。如果要提起财产保全的,还应当准备财产保全申请书。如果要请求法院调查搜集证据的,应当准备调查取证申请书; 2
男女离婚男方不让看孩子的话,女方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决女方行使法律规定的探望权。具体来说,这主要因为男女双方解除婚姻关系,并不意味着男女双方与未成年子女之间的亲子关系,就会因此解除。换句话说,不直接抚养未成年子女的一方,也
针对离婚孩子判给女方,男方拒不执行的情况,女方可以向人民法院请求强制执行。在法院执行的过程中,男方依然是拒不把孩子还给女方的情况下,法院就会对男方处以十五日的司法拘留,给男方施加压力使得男方把孩子还给女方。根据我国民法典的规定,对拒不执行有
一方婚前买房,在离婚时具体怎么分割需要根据实际情况确定: 第一,如果房子是在婚前由一方全款购买的,就属于一方个人财产,在离婚时不参与分割。但是,如果双方在婚前约定房子共同共有的,在离婚时可以协商分割; 第二,如果房子是在婚前由一方支付的首付