安庆公租房租金是多少？要如何计算的呢

合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

1、协议优先：如果租赁合同中有约定违约金的条款，则按双方约定的违约金比例支付。比如：双方在签订合同时约定，房屋租赁合同违约时违约方应当支付一个月的租金作为违约金，那么一方违约时，受害方就有权要求违约方依照约定支付一个月租金同等数额的违约金。

对数额过高的违约金条款，当事人可以向法院申请调整租房合同违约金。合同违约金上限是不超过实际损失的30%，违约金过高可以协商下调，协商不成可以向法院申请。

租房违约金进行计算如下：如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的一个月租金作为违约赔偿。 如果约定的违约金过高或过低，可以要求变更。如果约定的违约金超过实际损失的30％，可以认

房屋租赁担保金是属于质权的范围，是出租人为了担保租金的履行而出质给房东占有的，房东应当妥善保管。当租赁合同到期时，出租人还有租金未清偿的，房东可以就保证金优先受偿。

没有按时缴纳房租是不会产生滞纳金的，因为滞纳金是行政强制措施中所规定的，不适用于房屋租赁关系。迟延交房租的出租人可以要求承租人交违约金，违约金的数额应当由双方在合同中约定。

房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定： 1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十； 2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加； 3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。

合同违约金数额由双方约定，合同中写明的，按合同计算，但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。 如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。

(一)如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计

一、申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。二、申请材料公租房申请表、本人和共同申请人

1、查看是否符合公租房的申请条件; 2、将材料递交公租房管理局; 3、等初审结果，合格的会公示，不合格的会告知原因; 4、再次进行复审，合格的会公示，有异议可实名举报，查明后会告知申请人; 5、进入轮候库，这期间，如果有信息变更，需提交材料

1、查看是否符合公租房的申请条件; 2、将材料递交公租房管理局; 3、等初审结果，合格的会公示，不合格的会告知原因; 4、再次进行复审，合格的会公示，有异议可实名举报，查明后会告知申请人; 5、进入轮候库，这期间，如果有信息变更，需提交材料