那么集体产权房是什么？-集体所有房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。 2、这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权“，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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律师普法

集体房产证能贷款吗什么是集体房产权
国有出让或划拨、集体拥有的就可以、但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。

2021.03.19 283
农村集体所有财产的集体决策权是什么？
农村集体所有财产的集体决策权是指：因为农村集体财产属于全体集体经济组织成员所共有，所以由农村集体所有财产权人共同决定集体财产的占有、使用、收益、处分。

2021.02.12 169
集资房产权证是集体还是个人
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，

2020.04.23 451

专业问答

什么是集体产权房？房屋集体产权归谁？
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意

2022-10-23 15,340
集体房产证是房屋产权证上的什么
一般我国集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企业或事业单位所有或者是同一楼盘的住户所有；对于集体房产证是不可以拿来抵押或者是贷款，只能拥有使用的权利。

2023-09-10 15,340
什么是集体？集体房产证是否有效
展开全部集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",集体产权房与独立产权房有

2022-10-20 15,340
小产权房为什么要办集体房产证
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。根据《

2023-04-27 15,340

法律短视频

00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

1,608 2022.04.17
01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

3,497 2022.04.15
00:50
什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

1,176 2022.06.22

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