更新时间:2022.06.17
房产以登记发生效力,婚前购买的房产,一般属于一方个人财产,另一方无权分割;婚后购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,无论房产证是否下来,原则上均等分割,取得房产一方需对另一方做出相应的补偿。
离婚共有房产分割应当协商分割,一般应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则进行判决。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,应当由法院进行判决。
处分了小产权房的遗嘱是有效的。小产权房不是国家的,不是集体的,更不是他人的。遗嘱是单方行为,它不需要其他人认可或接受,所以处分小产权房的遗嘱有效。
没房本的房改房离婚分割如下:夫妻双方可以协商确定房改房的占有人,有协议的按照协议进行分割处理,双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,不直接判决该房改房所有权的归属。
没有遗嘱,可以根据遗赠扶养协议或法定继承来分配遗产。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。根据规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或者遗嘱来分割,没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时,对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共有包括共
分割房屋遗产以下几种方法: 1、直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活; 2、折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付; 3、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,
老人遗嘱公证手续应该按下列程序进行办理: 1、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表,并提交相关材料。 2、申请受理,发通知单。公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。 3、公证人员对遗嘱内容进行
夫妻按揭房离婚时如何分割由双方自行协商,可以房屋产权归一方,然后获得房屋的一方对另一方进行作价补偿;如果协商不成可以由法院判决,对于按揭房法院不宜判决房屋归属,可以判决房屋先归一方使用,待取得房产证后再另行提起诉讼。
没有遗嘱,也可以发生房屋继承。发生继承时,遗嘱优先于法定继承,被继承人没有立遗嘱时,按照法定继承的顺位继承。法定继承人的第一顺位为配偶、父母、子女。因此,第一顺位人可以基于法定继承继承被继承人的房产。根据我国法律的规定,遗嘱继承或遗赠抚协议
(1)恋人共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行合理确定。 (2)由于房屋产权的不可分割性,以及恋人关系和感情基础的断裂,共有房产通