更新时间:2022.06.17
房屋遗产按照被继承人的遗赠扶养协议或者遗嘱来分割,没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时,对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共有包括共
遗嘱的形式分为自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式。不识字的老人因无法自行书写遗嘱,故无法设立自书遗嘱,可以根据法律规定设立代书遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱或公证遗嘱。
立房产遗嘱必须符合法律规定的有效条件,否则是没有法律效力的,具体包括如下有效条件: 1、立房产遗嘱人须有完全民事行为能力; 2、立房产遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示,不能违反其自身的本意; 3、立房产遗嘱要保留缺乏劳动能力又没有生活来源的
老人立遗嘱合法应当满足的条件有遗嘱人必须要有完全民事行为能力;遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示;遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的;遗嘱的形式合法。
分割房屋遗产以下几种方法: 1、直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活; 2、折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付; 3、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,
对于被继承人留下的房屋,继承人可以按照遗嘱确定房屋继承比例,没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承时,首先是由第一顺序继承人继承遗产,没有第一顺序继承人的才由第二顺序继承人继承遗产。同一顺序继承人一般应该均等分配遗产,继承人之间协商一致的也可
老年人订立遗嘱: (1)立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。 (2)遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思,因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。 (3)遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,以最后订立的遗嘱为准,有公证遗嘱的以公证遗嘱为准。
处分了他人财产的老人遗嘱部分无效,因为可以合法继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,遗嘱人处分的财产必须是合法属于本人所有的财产才能遗嘱继承,处分他人财产的,处分他人财产的这部分无效。
离婚时未取得产权的房产的分割:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
老人立遗嘱按照以下写有效:1、必须由该老人自己亲自签名,同时还要写清楚订立遗嘱的具体时间;2、订立遗嘱的老人必须要是具有完全民事行为能力的人,同时也具有订立遗嘱的能力;3、遗嘱的内容要求一定是出于该老人真实意思的表示;4、遗嘱的内容不能违反
遗嘱没有分配的遗产由法定继承人来继承,具体如下: 1、有遗嘱的优先按遗嘱执行,遗嘱中可以指定继承人,有遗赠抚养协议的按协议执行,都没有的则应当按照法定继承办理; 2、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
没领结婚证,即不存在法定婚姻关系,双方没有法定夫妻义务,房产分割,如果是一方出资购买,且登记个人的名字的,属于一方的财产,不分割;如果双方都有出资,则按一般共有财产处理,即共同共有,同居期间双方共同所得的收入和购置的房产,不管双方的出资多少