五证不全房子能办贷款吗

以下房子可以申请公积金贷款： 1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 2、现住房 (即房改购买产权)； 3、二手房 (上市交易的存量房)； 4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押； 5、拍卖房 (拍卖

离婚的时候房子归女方，如果该房屋还有贷款是不可以过户的，所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款，最好的将房屋分给登记方，然后对另一方进行补偿。

可以，贷款买房是用购买的房屋为银行的借款设立抵押权，房屋的其他各项权益购买者可以依照自己的真实意愿处分。

银行可以起诉。如果银行能证明一直在催收就没有过诉讼时效。

房子二次抵押贷款是一定需要房产证的，当事人将房产进行二次抵押的，需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，申请通过后则提交贷款所需的资料给银行，审核通过后再与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

按揭贷款买的房子房产证在产权人处。贷款买房进行抵押登记，他项权证押在银行即可，房产证并不需要抵押在银行。在还清房贷后，需到银行办理贷款结清手续，取回他项权证，到当地房管局办理解押手续。

一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，构成根本违约，可以要求解除合同。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返

1、办理房贷要先维护好自己的个人征信报告。 2、不守信用、欠钱不还、平时信用卡就逾期不还的，还有为别人做担保，但对方逾期不还款，这一系列都会影响自己的征信，这是银行考虑是否借贷的重要依据。 下列几类人将无法办理房贷： 一、信用不好的人。 银

按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款，或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人

贷款的房子可以卖。 买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭： 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款