更新时间:2022.10.19
房屋买卖合同中如果约定了争议解决条款,那么当事人出现合同相关争议时,应当按照约定的争议解决方式来解决纠纷,如果没有约定或者是约定的内容无效,那么当事人可以选择通过和解、人民调解、仲裁或者是诉讼的方式来处理。房屋买卖合同纠纷的法定地域管辖为被
发生医疗纠纷可以有三种解决方式,即和解、调解和诉讼。 1、和解(协商解决)。发生医疗纠纷后,患方和院方可本着平等自愿的原则,在充分协商的基础上达成和解协议,和解协议的效力应予以认定。 2、调解(卫生行政部门等第三方介入)。 3、诉讼。在诉讼
夫妻债务纠纷分为共同债务和个人债务。夫妻双方一起签署或者其中一方在欠债后批准,并且有共同的意愿而产生的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以自己的名义为保持家庭的日常生活所负的债务,都属于夫妻双方的共同债务,为了夫妻的生产经营活动而背负的债
房产继承不影响他人的居住权,同时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
房改房是否应视为夫妻共同财产,应根据实际情况而定。如果是在婚姻关系存续期间一方或双方购买的房改房,那么在一般情形下,该房屋应当视为夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产
认定房改房为夫妻共同财产的方式:若该房产系一方个人财产购买,但双方以书面形式约定归共同所有的,或夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产购买的,应当认定为夫妻共同财产。
产权登记的面积出现纠纷未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
房屋产权纠纷一般不能适用诉讼时效。房屋的所有权具有永恒性,不因诉讼时效的超过而消灭,除标的物灭失而所有权灭失外,房屋确权之诉不受诉讼时效限制。
预售商品房的产权纠纷,可以由当事人通过协商解决;可以请第三方调解解决;也可以由当事人向法院起诉解决。法院可以进行调解,协调当事人达成调解协议;或者调解不成的,依法进行判决。
办理夫妻房产过户需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
房屋拆迁中房屋租赁的纠纷的处理:未按租赁合同约定支付租金的,出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的,出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的,要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地,合同目的无法实现,
离婚纠纷中对于公房的处理如下: 1、当事人承租房管部门出租的公房,如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的,双方结婚时间不满5年,离婚时承租一方有优先使用权;双方结婚时间已满5年,双方有平等的使用权。 2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公