公司股权转让土地增值税规定

个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提供购房发票的，按转让收

土地无增值不需要征收土地增值税。根据《土地增值暂行条例》的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，以及因国家建设需要依法征收、收回的房地产免收土地增值税。土地无增值就更不应当征收增值税了。

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。 有限责任公司股东转让出资的方式有两种： 一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让； 二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公

对于无增值的土地免征土地增值税，土地增值率小于20%的同样免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

增值额不超过扣除额百分之五十的，税率为百分之三十；增值税超过扣除额的百分之五十，不超过扣除额的百分之百的，税率为百分之四十；增值额超过扣除额的百分之百，不超过扣除额的百分之二百的，税率为百分之五十。根据《土地增值税暂行条例》第八条规定：纳税

土地增值税实行适用30％-60％的四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％

土地增值税实行适用30％-60％的四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％

有限责任公司股权转让的适用原则是有约定按约定，没有约定按法定。法律明确规定，公司章程对股权转让另有规定的，应当按照规定进行股权转让，公司章程没有约定的，应当按照法律的规定处理，股东内部之间可以相互转让，向股东以外的人转让股权的，应当经过其他

级数１，增值额与扣除项目金额的比不超过50％的部分，率税30％，率速算扣除系数０； 级数２，增值额与扣除项目金额的比超过50％至100％的部分，率税40％，率速算扣除系数5％； 级数３，增值额与扣除项目金额的比超过100％至200％的部分，

计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。如果不是则不需要。土地使用权的股权转让形式一般是土地使用权、房屋权属变更，如果没有发生的，则不算变更。

土地增值税两种计算方法：土地增值税是不受物业的年限限制，只要是豪宅物业有增值便适用此规定，“如果有购房发票但无增值者可免征增值税”。计算土地增值税，分为无购房发票与有发票两种。 第一种方法为：无购房发票的按照房管局评估价总额的3%。 第二种

企业转让著作权的增值税税率通常是著作权权转让价格的11%，如果是小规模纳税人的话，增值税税率是3%，除了要交增值税，企业在转让著作权过程当中所取得的这些业务收入要缴纳企业所得税。自然人转让著作权也需要交税的。