房屋抵押登记去哪里办理

依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。抵押物登记流程是：抵押登记申请；受理申请；审核；登记；收费发证；立卷归档。

签订抵押合同不一定要进行抵押登记，如果抵押人是以不动产抵押，则应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果是以动产抵押，不办理抵押登记，则不得对抗善意第三人。

动产抵押未登记抵押合同生效。动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。

不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。

不予办理抵押登记的情形是： (一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的； (二)机动车达到国家规定的强制报废标准的； (三)机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； (四)机动车属于被盗抢的； (五)属于海关监管的机动车，

办理股权质押登记：要准备股权质押登记所须材料；然后质押双方持上述文件到托管部，托管部收取手续费，办理质押冻结，出具质押冻结证明书。 需要做的准备工作： 1、了解出质人及拟质押股权的有关情况。 2、出质的股权如为有限责任公司股份，须有该公司过

办理登记的质押合同包括： 1、股份质押合同；依法可以转让的股份出质的，出质人与质权人应当签订书面合同，并向证券登记机关办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 2、基金、证券质押合同；以基金份额、证券登记结算机构登记的股权质押的，质押权自证

在被告方住所地的人民法院提起离婚诉讼；被告没有住所地的，到被告经常居住地人民法院起诉；被告住所地与经常居住地不一致的，向其经常居住地的人民法院起诉。离婚登记去一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。

和外国人结婚在大使馆去办理登记。

一般情况下，涉外结婚手续可到婚姻登记机关办理。中国公民和外国人在我国结婚的，那么可到中国公民一方的户口所在地的省，自治区，直辖市政府指定的婚姻登记机关申请结婚登记。如果结婚双方都同意在外国公民一方的婚姻登记机关，申请办理结婚登记手续，那么婚

房地产登记需房地产登记局办理。房地产证一般是指房地产所有权证。房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记录的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除证据证明房地产登记簿确有错误外。房地产物权的

抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。

房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。