更新时间:2022.03.19
到被继承房产所在地公证处办理房产继承,申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须
办理房产过户应当到房产所在地的房地产管理部门进行。通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 一、房产过户流程有: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋
办理房屋抵押条件:1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;3、
将房屋作为抵押财产进行抵押的,需要满足以下条件: 1、被抵押的房产依法应当可以被抵押。 2、抵押房屋需要签订抵押书面抵押合同。 3、签订抵押合同后,抵押当事人需要在30日内到抵押房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。
房屋抵押可以找银行、贷款公司等,当事人以房屋抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。当事人以房屋抵押需要办理相应的抵押登记。
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。 办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
只能采用书面形式订立抵押合同,但是抵押合同的成立并不意味着抵押权的设立。抵押合同签订后,不论是抵押人还是抵押权人,都应当应及时办理抵押权登记,于抵押权人而言,未办理登记就不能取得抵押权,也就不能就抵押物优先受偿。
预抵押登记有效期三个月。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,办理房屋抵押预告登记的,有期限要求的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
预抵押登记需要的材料包括登记申请书;申请人的身份证明,包括抵押人,借款人,抵押权人的身份证明;抵押合同;主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三